С МИЖАВИЯ ПАЗАР НА ИМОТИ В Г. ОРЯХОВИЦА СЕ ОБЯСНЯВА ЗАЩО ГОДИШНИЯТ ПЛАН ЗА ПРИВАТИЗАЦИЯ НА НЕЖИЛИЩНИ ОБЕКТИ Е ИЗПЪЛНЕН ЕДВА 16%. В плана за продажби са били включени 25 обекта, а очакваната сума за 2011 година е в размер на 363 000 лева. През първото полугодие са изтъргувани само два имота - дърводелска работилница и магазин.
Според брокера Кирил Георгиев спрямо миналата година сега има леко раздвижване на пазара за жилища, обаче сделките стават при доста по-ниски цени, ако се сравнява с 2007-2008 година. Например панелен двустаен апартамент в Г. Оряховица преди 4 години се е продавал за около 50 000 лева, сега цената е около 30 000 лева. Монолитните жилища със същата площ са се търгували за 60-65 000 лева, сега сумата не може да надскочи 45-50 000 лева. Според горнооряховски брокери продажбите са предимно между местните жители, има малко сделки от страна на гастарбайтери и нито една покупка на жилище от чужденец. Може би най-атрактивната сделка в Г. Оряховица за първото полугодие на 2011 година е четиристаен апартамент, строен преди 10 години, с таванско помещение и гараж. Клиентът платил 102 000 лева. Най-евтината двустайна панелка е продадена за 24 000 лева. Сега има обява и за панелна гарсониера с цена 20 000 лева.
СПОРЕД ЕКСПЕРТИ ВСЕ ПО-ЧЕСТО СЕ ПОЯВЯВАТ ПИРАТСТВАЩИ БРОКЕРИ, КОИТО ПОДБИВАТ И БЕЗ ТОВА СЛАБИЯ ПАЗАР.
Търговете на съдия-изпълнителите са специфични и привличат участници заради ниските цени, с които стартират жилищата.
СПЕЦИАЛИСТИТЕ В БРАНША ПРОГНОЗИРАТ, ЧЕ В Г. ОРЯХОВИЦА ЦЕНИТЕ НА ЖИЛИЩАТА, МАКАР И ПЛАВНО, ЩЕ ПРОДЪЛЖАТ ДА ПАДАТ. Същата тенденция била валидна и за селските къщи в региона. Макар в Драганово и Джулюница да се предлагат къщи с 2 дка двор за 40 000 лева, в Драгижево - от 40 до 120 000 лева, на практика собствениците нямат реални оферти, а и броят на огледите е минимален. Стопаните на имоти хранят надежда, че японци и китайци ще заместят англичаните и те ще получат добра сума за къщите и апартаментите си. Затова никак не са склонни да намаляват цените.
Брокерите обаче се усмихват саркастично: „Дори да се запътят към България, тези клиенти ще искат качествено и функционално строителство, но подобни екстри не се срещат често...”

Източник: в.Борба